Новосибирск

Кирова 113 оф. 7

8 (383) 255-05-53

Займ под ПТС, займы под залог авто, займы под спецтехнику Альфа-Инвест

Можно ли взять кредит под залог земельного участка?

Банки предоставляют разные суммы кредита в зависимости от вида имущества, используемого в качестве залога. Оно должно обладать определенной ценностью для выставления на продажу, если полученная сумма не была возвращена в срок. В настоящее время кредит под залог недвижимости предоставляют не только банки, но и другие финансовые организации. Потенциально каждый владелец земельного участка может заложить его с целью получения кредита, но в этом вопросе не все так просто, как может показаться.

Одним из наиболее существенных рисков является низкая ликвидность земельных участков и зависимость спроса от места расположения, наличия построек, коммуникаций, подъездных путей, особенностей инфраструктуры местности.

Условия получения кредита под залог земельного участка

Главное требование по отношению к закладываемому участку земли — он должен находиться в полной собственности лица, претендующего на получение кредита. Это аналогично обращению в автоломбард: можно заложить только собственную машину. От владельца участка требуется предъявить документы, подтверждающие его права на землю. Размеры и назначение тоже важны: участок должен иметь площадь более 6 соток, относиться к сельскохозяйственным угодьям или предназначаться для строительства жилых объектов.

Наличие построек на закладываемом участке ставит кредиторов в нелегкое положение: с одной стороны, за счет построек можно увеличить сумму залога, с другой — возрастает риск не продать землю с расположенными на ней объектами, если они придут в состояние негодности. В отдельных организациях сумма кредита может доходить до 80% рыночной стоимости конкретного участка.

Руководители малых предприятий с численностью сотрудников менее 30 человек, участники фермерского хозяйства и частные предприниматели не могут взять кредит под данный вид залога. При получении займа требуется застраховать земельный участок и оформить личное страхование. В случае отказа заемщика от договора личного страхования процентная ставка по выплатам нередко повышается.

 

—————

Автоломбард «Альфа-Инвест» гарантирует отсутствие скрытых «платежей» при оформлении кредита или займа.

У нас все прозрачно и честно, мы рассказываем каждую мелочь оформления, погашения терпеливо и досконально.

Получить займ под залог на выгодных условиях >>

Подписаться на нашу группу ВКонтакте >>

Адрес, телефоны:

  г. Новосибирск
ул. Кирова д. 113, оф. 7, 2 этаж
  Пн — Сб. с 10:00 до 18:00
Воскресенье — выходной
Яндекс.Метрика